2、精通房地产相关知识和技能，熟悉房地产营销的环节与流程；3、具备卓越的沟通影响力，具备优秀的演示技巧， 能够应用工具和方法论解决复杂的技术问题，较强的业务领导力及团队领导力；4、能够协助销售部经理完成所参与项目销售的总结、沉淀和分享，指导所在团队成员的知识发展与能力提升，维护项目中的关键客户关系；5、能够协助销售部经理负责团队专业业务的规划、管理及团队的人员管理。具体职责：1、全面负责销售现场的业务管理工作；2、负责销售人员言行举止规范化管理；3、负责项目销售的订单签定、合同签定的审核工作，确保准确无误；4、负责做好客户咨询、订单、合同签定过程中的疑难问题解释工作；5、实时汇报销售中销售部无法应对的难点问题，上报公司领导予以解决；6、就销售中出现的各种问题及时与销售人员和甲方相关人员沟通协调争取在最短的时间内得以顺利解决；7、组织销售人员有计划地定期开展业务学习和培训工作，不断提高销售人员的综合业务素质和实战能力；8、每天组织销售人员召开工作例会，进行当日工作总结；9、每周、每月完成当周∕月工作总结，并对其进行分析，提出改进提高方法；10、在工作过程中注意工作方法，在完成工作目标的同时，能与甲方相关人员和公司其他人员和谐相处，保证良好的工作氛围，融洽与甲方的关系；11、抓好项目外销人员的管理工作，着重培养相关人员的信心，提高工作认识、业务技巧和综合能力。注重外销工作的实效，打造一支精良的外销队伍。12、就价格制定、营销广告推广方案和销售计划的制定提出合理化建议；13、配合相关部门组织促销活动；14、完成公司领导交给的其他工作。